Inventaire du foncier et des bâtiments vacants

Description

L’inventaire du foncier et des bâtiments vacants répertorie et cartographie les terrains et bâtiments bruxellois potentiellement mobilisables pour des projets d’équipements, de logements, d’activités productives et d’autres fonctions urbaines dites faibles.

Géré par perspective.brussels depuis 2014, l’Inventaire du foncier et des bâtiments vacants est un outil de veille des potentialités foncières et immobilières de la Région de Bruxelles-Capitale. Il est essentiel pour faciliter le développement des fonctions “faibles” (logement public, équipements de proximité, activités productives, etc.), notamment dans le contexte de l’accroissement démographique.

Cartographie

Une cartographie pour les organismes publics

L’inventaire du foncier et des bâtiments vacants est un support pour les organismes publics, dans leur recherche de biens en adéquation avec les besoins prioritaires de la Région bruxelloise. Il répertorie et cartographie les terrains et les bâtiments vacants et considérés comme potentiellement mobilisables ; c’est-à-dire des espaces pour lesquels un permis n’est pas attribué et qui répondent aux besoins des acteurs publics au niveau de la localisation, de la structure, de la superficie, etc.

L’inventaire se base sur des informations récoltées auprès de différents partenaires institutionnels que sont les services communaux, régionaux, communautaires et fédéraux. Des enquêtes de terrain permettent de compléter et d’actualiser ces données.

Analyse

Une analyse qualitative des sites potentiels

Alors que Bruxelles compte de moins en moins de terrains disponibles, la reconversion de bâtiments existants, comme par exemple des bureaux, est une alternative pour le développement de la Région.

L’inventaire permet de réaliser des analyses qualitatives des terrains et bâtiments vis-à-vis de leur environnement urbain. Ces analyses évaluent l’adéquation entre le site potentiel et le projet envisagé. Elles reposent sur l’observation combinée de divers critères (nature de la parcelle, cadre urbain, accessibilité, état du bâtiment, équipements à proximité, etc.) et ont déjà permis de répondre à des demandes telles que la création d’écoles ou l’implantation d’équipements sociaux.